Maison à construire à Saint-Sulpice-de-Favières (91910)

Description

SAINT-SULPICE-DE-FAVIÈRES - Terrain + Maison ossature bois 113 m²🌿 BELLE OPPORTUNITÉ - Cadre exceptionnel et verdoyantSur la commune recherchée de Saint-Sulpice-de-Favières (91), au sud de Breuillet, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 710 m² en lot avant, offrant un environnement privilégié, calme et verdoyant.✅ Situation idéale :École maternelle à 650 mÉcole primaire à 12 min (Breuillet)Commerces et gare RER C Breuillet-Village à 7 minLe terrainSuperficie : 2 710 m²Façade : 30 mètres linéairesTerrain spacieux, idéal pour un projet haut de gammeEnvironnement naturel sans vis-à-vis direct✅ Zone B1 - éligible au PTZ (sous conditions)🏡 La maison - Modèle ossature bois plain-piedDécouvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 113 m² habitables (env. 128 m² utiles avec garage), alliant confort, modernité et performance énergétique.Composition :Une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées4 chambres, dont une suite parentale avec :salle d'eauWC privatifUne salle de bains indépendante2 WCUn cellierUn garage attenant🌿 Maison environnementale - Ossature boisConstruction nouvelle génération :Ossature bois avec double isolation intérieure/extérieureConfort thermique et acoustique optimalRE2020 - basse consommationHabitat sain, écologique et durable✅ Avantages :Consommation énergétique réduiteConfort été / hiverExcellente qualité de vie⏱️ Délai de construction réduit (environ -5 mois vs traditionnel)PrestationsTuiles en terre cuiteMenuiseries aluminiumVolets roulants motorisés et centralisésDomotique intégréePompe à chaleur + plancher chauffant basse températureRafraîchissement estival💰 Prix du projet💰 499 128 € (hors frais de notaire)➡️ Projet personnalisable selon vos envies🛡️ Garanties & sécurité✅ Garantie de livraison à prix et délais convenu Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 229 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 499 128 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.