Maison à construire à Brétigny-sur-Orge (91220)

Description

MAROLLES-EN-HUREPOIX - Terrain + maison 5 chambres R+1🔥 Opportunité exceptionnelle sur le secteur !Sur la commune recherchée de Marolles-en-Hurepoix, découvrez ce projet terrain + construction, situé sur un terrain de 539 m² en seconde position, vous offrant calme absolu et aucun vis-à-vis.Le terrain539 m²Façade d'environ 15 mlTerrain en 2ᵉ position (tranquillité garantie)Environnement pavillonnaire et recherché📍 À proximité immédiate :Gare RER C de Marolles-en-HurepoixCentre-ville, commerces et écolesAccès rapide Arpajon, Brétigny-sur-Orge et N20🏡 La maison - Modèle R+1 5 chambres (toiture 4 pentes)Maison individuelle moderne et familiale avec une architecture soignée :Au rez-de-chaussée :Une magnifique pièce de vie de 42 m², très lumineuse avec larges baies vitrées1 chambre avec salle d'eauWC indépendantÀ l'étage :4 chambres supplémentairesUne salle de bainsWC séparéPossibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau✅ Maison familiale de 5 chambres au totalConstruction & prestationsMaison réalisée en brique de terre cuite sur vide sanitaire :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Pompe à chaleur✅ Plancher chauffant basse température✅ Volets roulants motorisés centralisés✅ Pack domotique inclus (pilotage chauffage, volets, éclairage)✅ Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)➡️ Maison moderne, confortable et innovante💰 Prix du projet💰 428 517 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire estimés : environ 13 200 €✅ Inclus :Terrain + constructionBranchements / raccordements❗ Garage possible en option✅ Financement📍 Zone PTZ B1 - éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)🛡️ Garanties & sécurité✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus✅ Garantie de remboursement d'acompte✅ Garantie de parfait a Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 428 517 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.