Maison à construire à La Ferté-Alais (91590)

Description

GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE - Terrain + maison plain-pied 3 chambres + garage🔥 Opportunité rare à saisir !Situé à moins de 2 km de La Ferté-Alais, sur la commune de Guigneville-sur-Essonne, découvrez ce projet terrain + construction idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.Le terrainSuperficie : 639 m²Terrain viabiliséEnvironnement calme et pavillonnaireBelle implantation possible📍 À proximité :La Ferté-AlaisBallancourt-sur-EssonneÉcoles (maternelle, primaire, collège)Commerces et transports✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)🏡 La maison - Modèle plain-piedMaison individuelle de plain-pied avec garage intégré, idéale pour un confort au quotidien :Composition :Une pièce de vie lumineuse3 chambresSalle de bainsWC indépendantGarage intégré✅ Parfaite pour :Jeunes couplesFamillesPersonnes recherchant une maison sans étage✅ Maison évolutive et personnalisableConstruction & prestationsMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ RE2020 - basse consommation✅ Pompe à chaleur✅ Plancher chauffant basse température✅ Volets roulants motorisés centralisés✅ Carrelage inclus (pièces principales + pièces d'eau)➡️ Maison moderne, confortable et économique💰 Prix du projet💰 297 512 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire estimés : environ 10 800 €✅ Inclus :Terrain + maisonBranchements / raccordements❗ Hors adaptation au sol éventuelle🛡️ Garanties & sécurité✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus✅ Garantie de remboursement d'acompte✅ Garantie de parfait achèvement✅ Assurance dommages-ouvrage✅ Garantie décennale & biennaleContact📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20📞 M. Procureur - Maisons Balency (La Ville-du-Bois)⚡ Idéal premier achat ou projet familial - à visiter sans ta Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 135 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 297 512 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.