Maison à construire à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Description

La maison - Modèle combles aménagés 3 chambres + garageMaison individuelle moderne et fonctionnelle en combles aménagés, offrant confort et optimisation des volumes.Au rez-de-chaussée :Une très belle pièce de vie de 42,61 m², lumineuse et convivialeCuisine ouverte communiquant avec un cellier fonctionnelCellier avec accès direct au garage intégréWC indépendantÀ l'étage :3 belles chambres de 12,23 m² à 13,80 m²Une salle de bains avec WCUn palier aménageable en mezzanine / bureau d'environ 6 m²✅ Maison familiale optimisée et évolutive✨ Atouts architecturauxLucarnes apportant charme et luminositéBelle configuration des volumesMaison adaptée aux besoins d'une famille🌿 Prestations - Maisons BalencyMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ Norme RE2020 - très basse consommation✅ Toiture tuiles terre cuite petit moule (60/m²)✅ Menuiseries bois (alu couleur en option)✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés🎯 Pack domotique inclus :Pilotage du chauffage à distanceCommande des points lumineuxGestion d'une prise par pièce🔥 Confort thermique :Pompe à chaleur air/air (PAC air/air)Isolation haute performance (biosourcée)Structure en brique permettant :fraîcheur en étéconservation de la chaleur en hiver🎯 Finitions :Carrelage inclus (pièces principales + pièces d'eau)Faïence murale➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable💰 Prix du projet💰 331 348 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire estimés : environ 10 000 €❗ Hors adaptation au sol éventuelle✅ Inclus :Terrain + constructionBranchements / raccordementsPrestations complètes🛡️ Garanties & sécurité✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus✅ Garantie de remboursement d'acompte✅ Garantie de parfait achèvement✅ Assurance dommages-ouvrage✅ Garantie décennale & Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 123 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 331 348 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.