Maison à construire à Pecqueuse (91470)

Description

PECQUEUSE - Terrain + maison 4 chambres avec garage - 105 m² utiles🌿 Prix tout doux - Projet idéal en Vallée de ChevreuseSur la commune de Pecqueuse, au coeur du Parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez ce projet terrain + construction idéalement situé, sur un terrain de 541 m² entièrement viabilisé et exposé Sud.📍 À proximité :Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-ChevreuseProche Limours (commerces, écoles)Environnement calme, résidentiel et verdoyant✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)Le terrainSuperficie : 541 m²Façade : 15 mExposition SudTerrain entièrement viabilisé :Eau / EDFTout-à-l'égoutRéseau eaux pluviales (pas de puisards ni tranchées drainantes)Fibre installée✅ Terrain prêt à bâtir immédiatement🏡 La maison - Modèle étage 4 chambresMaison individuelle moderne offrant :89 m² habitables105 m² utiles avec garage intégréAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteAccès direct au jardinWC indépendantGarage intégréÀ l'étage :4 chambresUne salle de bainsWC✅ Maison fonctionnelle, idéale pour une famille🌿 Prestations - Maisons BalencyMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Menuiseries PVC✅ Baies vitrées aluminium✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés🎯 Pack domotique inclus :Pilotage du chauffage à distanceGestion des points lumineuxCommande d'une prise minimum par pièce🔥 Confort thermique :Pompe à chaleur performanteIsolation haute performanceBrique de terre cuite permettant :fraîcheur en étéchaleur conservée en hiver🎯 Finitions :Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable💰 Prix du projet💰 368 711 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire estimés : environ 14 200 €❗ Ho Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 178 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 368 711 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.