Maison à construire à Limours (91470)

Description

🏡 PECQUEUSE - Terrain + maison 109 m² - 124 m² utiles - 4 chambres🌿 Offre estivale - Projet idéal en Vallée de ChevreuseÀ proximité de Limours-en-Hurepoix, sur la commune de Pecqueuse, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 403 m² entièrement viabilisé et exposé Sud.📍 À proximité :Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-ChevreuseProche Limours (commerces, écoles)Environnement calme, naturel et recherché✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)🏡 La maison - Modèle étage 4 chambres (Balency)Maison individuelle moderne et familiale offrant :🔹 109 m² habitables🔹 124 m² utiles avec garage intégréAu rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteAccès direct au jardinWC indépendantGarage intégréÀ l'étage :4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eauUne salle de bains familialeWC séparé✅ Maison confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille🌿 Prestations - Maisons BalencyMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Menuiseries PVC✅ Baies vitrées aluminium✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés🎯 Pack domotique inclus :Pilotage du chauffage à distanceGestion des points lumineuxCommande d'une prise minimum par pièce🔥 Confort thermique :Pompe à chaleur haut rendementPlancher chauffant basse température au rez-de-chausséeIsolation haute performanceBrique de terre cuite permettant :fraîcheur en étéconservation de la chaleur en hiver🎯 Finitions :Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)➡️ Maison moderne, économique et personnalisable💰 Prix du projet💰 389 011 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire à prévoir en supplément (~14 200 €)❗ Hors adaptation au sol éventuelle✅ Inclus :Terrain + c Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 175 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 389 011 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.