Maison à construire à Boullay-les-Troux (91470)

Description

🏡 BOULLAY-LES-TROUX - Terrain + maison 105 m² - 4 chambres avec lucarnes🌿 Cadre d'exception en Vallée de Chevreuse - Projet clé à saisir !Sur la commune recherchée de Boullay-les-Troux, découvrez ce projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 439 m² entièrement viabilisé avec une façade de 20 ml, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.📍 À proximité :Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris en 40 min)École primaire sur placeCollèges et lycées : Limours / Gif-sur-YvetteEnvironnement naturel : forêts, sentiers, espaces boisés✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)🌿 Le terrainSuperficie : 439 m²Façade : 20 mlTerrain entièrement viabiliséCadre résidentiel et naturel✅ Terrain idéal pour un projet familial haut de gamme🏡 La maison - Modèle 105 m² - 4 chambresMaison individuelle moderne et familiale :🔹 105 m² habitables🔹 Maison à étage avec lucarnes intégréesAu rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteAccès direct au jardinWC indépendantEspaces optimisés et fonctionnelsÀ l'étage :4 chambres confortablesUne salle de bainsWC séparé✅ Les lucarnes apportent volume, luminosité et cachet architectural🌿 Prestations - Maisons BalencyMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Menuiseries PVC✅ Baies vitrées aluminium✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés🎯 Pack domotique inclus :Pilotage du chauffage à distanceGestion des points lumineuxCommande d'une prise minimum par pièce🔥 Confort thermique :Pompe à chaleur performanteIsolation haute performanceBrique de terre cuite permettant :fraîcheur en étéconservation de la chaleur en hiver🎯 Finitions :Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)➡️ Maison confortable, moderne et personnalisable Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 173 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 375 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.