Maison à construire à Boutigny-sur-Essonne (91820)

Description

🏡 BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - Terrain + maison R+1 - 78 m² évolutive à 100 m² - 3 chambres🔥 PRIX EXCEPTIONNEL - NOUVEAUTÉ RARE SUR LE SECTEUR !Sur la commune de Boutigny-sur-Essonne, découvrez ce projet terrain + construction idéal, implanté sur un terrain de 300 m², à proximité immédiate de la gare RER D accessible à pied.🚆 Paris Gare de Lyon en environ 1h✅ Accès rapide N104 et autoroute A6🌿 Le terrainSuperficie : 300 m²Façade : 11 mlViabilités sur rue✅ (prévoir une très légère démolition)✅ Environnement calme et résidentiel✅ Terrain parfaitement adapté à votre projet🏡 La maison - Modèle R+1 3 chambresMaison individuelle moderne et fonctionnelle :🔹 78 m² habitables évolutifs jusqu'à 100 m² avec grenier aménageable (en option)Au rez-de-chaussée :Une entréeUne belle pièce de vie de plus de 34 m², lumineuseUne cuisine ouverte convivialeUn cellier fonctionnelWC indépendantGarage en optionÀ l'étage :3 chambres de 9 à 11 m²Une salle de bainsWC séparéDégagement optimisé✅ Maison idéale pour un premier achat ou une famille🌿 Prestations - Maisons BalencyMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Menuiseries PVC couleur✅ Baies vitrées aluminium✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés🎯 Pack domotique inclus :Pilotage du chauffage à distanceGestion des points lumineuxCommande d'une prise minimum par pièce🔥 Confort thermique :Pompe à chaleur air/airIsolation haute performanceBrique de terre cuite permettant :fraîcheur en étéchaleur conservée en hiver🎯 Finitions :Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)➡️ Maison moderne, économique et évolutive💰 Prix du projet💰 268 620 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire à prévoir en supplément❗ Hors adaptation au sol éventuellec Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 92 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 268 620 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.