Maison à construire à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Description

🏡 A 15 mn de Ballancourt sur Essonne sur la commune de BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - Terrain + maison R+1 - 124 m² - 5 chambres🔥 NOUVEAUTÉ - PRIX EXCEPTIONNEL AVEC GARE À PIED !Sur la commune de Boutigny-sur-Essonne, découvrez ce projet terrain + construction idéal, situé sur un terrain de 300 m², à proximité immédiate de la gare RER D.🚆 Paris Gare de Lyon en environ 1h✅ Accès rapide N104 et autoroute A6✅ Proche écoles et commerces🌿 Le terrainSuperficie : 300 m²Façade : 11 mètresViabilités sur rue✅ (prévoir une très légère démolition)✅ Terrain parfaitement adapté pour votre projet🏡 La maison - Modèle R+1 124 m² - 5 chambresMaison individuelle moderne et familiale offrant :🔹 124 m² habitables🔹 Version 5 chambres idéale pour grande familleAu rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteUne chambre avec salle d'eau privative (idéal invités / bureau)Un cellier fonctionnelWC indépendant✅ Confort de vie avec une chambre en rez-de-chausséeÀ l'étage :4 chambres, dont une suite parentale avec :dressingsalle d'eau privativeUne salle de bains familialeWC séparé✅ Maison parfaitement organisée pour une vie de famille🌿 Prestations - Maisons BalencyMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Menuiseries PVC✅ Baies vitrées aluminium✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés🎯 Pack domotique inclus :Pilotage du chauffage à distanceGestion des points lumineuxCommande d'une prise minimum par pièce🔥 Confort thermique :Pompe à chaleur performanteIsolation haute performanceBrique de terre cuite permettant :fraîcheur en étéconservation de la chaleur en hiver🎯 Finitions :Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable💰 Prix du projet
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 95 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 330 828 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.