Maison à construire à Boutigny-sur-Essonne (91820)

Description

🏡 BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - Terrain + maison R+1 - 90 m² - 105 m² utiles - 4 chambres🔥 NOUVEAUTÉ - PRIX EXCEPTIONNEL AVEC GARE À PIED !Sur la commune de Boutigny-sur-Essonne, découvrez ce projet terrain + construction idéal, implanté sur un terrain de 268 m², à proximité immédiate de la gare RER D accessible à pied.🚆 Paris Gare de Lyon en environ 1h✅ Accès rapide N104 et autoroute A6✅ Proche écoles et commerces🌿 Le terrainSuperficie : 268 m²Façade : 11 mètresViabilités sur rue✅ Terrain parfaitement adapté pour votre projet🏡 La maison - Modèle R+1 4 chambresMaison individuelle moderne et familiale :🔹 90 m² habitables🔹 105 m² utiles avec garage intégréAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteUn cellier fonctionnelAccès direct au jardinWC indépendantGarage intégréÀ l'étage :4 chambresUne salle de bains familialeWC séparé✅ Maison parfaitement conçue pour une vie de famille confortable🌿 Prestations - Maisons BalencyMaison réalisée en brique de terre cuite :✅ Norme RE2020 - basse consommation✅ Menuiseries PVC couleur✅ Baies vitrées aluminium✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés🎯 Pack domotique inclus :Pilotage du chauffage à distanceGestion des points lumineuxCommande d'une prise minimum par pièce🔥 Confort thermique :Pompe à chaleur performanteIsolation haute performanceBrique de terre cuite permettant :fraîcheur en étéconservation de la chaleur en hiver🎯 Finitions :Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)➡️ Maison moderne, économique et personnalisable💰 Prix du projet💰 299 420 € (hors frais de notaire)📌 Frais de notaire à prévoir en supplément (~10 000 €)❗ Hors adaptation au sol éventuelle✅ Inclus :Terrain + constructionBranchements / raccordementsPrestat Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 89 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 299 420 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.