Maison à construire à Villeneuve-Saint-Denis (77174)

Description

🏡 VILLENEUVE-SAINT-DENIS - TERRAIN + MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + GARAGEUn projet clé en main aux portes de Val d'EuropeDans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 487 m², idéalement situé sur la commune de Villeneuve-Saint-Denis, à quelques minutes seulement de Val d'Europe, Disneyland Paris, du RER A et de l'autoroute A4.Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement apprécié, alliant calme résidentiel, proximité des commerces, écoles, transports et principaux bassins d'emploi de Marne-la-Vallée.🏠 Votre Maison Balency 4 chambres + garageCette élégante maison à étage développe environ 89 m² habitables et près de 124 m² utiles avec garage.Elle comprend :✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte✅ 4 chambres confortables✅ Salle de bains familiale✅ WC indépendants✅ Garage intégré✅ Espaces optimisés pour toute la famille🌟 Une maison évolutivePossibilité de prévoir des combles aménageables en option, permettant ultérieurement la création :✅ d'un bureau✅ d'une salle de jeux✅ d'une chambre supplémentaire✅ ou d'un espace télétravail🌿 Prestations Maisons Balency✅ Construction à très basse consommation énergétique✅ Réalisation en brique de terre cuite ou en ossature bois✅ Norme RE2020✅ Pompe à chaleur performante✅ Plancher chauffant basse température✅ Volets roulants motorisés et centralisés✅ Carrelage dans les pièces principales, salle de bains et WC✅ Prestations personnalisables selon vos envies✅ Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés📍 Les atouts du secteurÀ quelques minutes de Val d'Europe et Disneyland ParisAccès rapide au RER A et à Marne-la-Vallée ChessyProximité immédiate des commerces et servicesÉcoles à proximitéAccès rapide à l'autoroute A4Secteur particulièrement recherché pour sa qu Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 245 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 479 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.