Maison à construire à Saint-Vrain (91770)

Description

🏡 SAINT-VRAIN - TERRAIN + MAISON ÉVOLUTIVE 2 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGEABLESNOUVEAUTÉ - Projet idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.En plein coeur de Saint-Vrain, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain situé en seconde position, offrant tranquillité et proximité immédiate des commodités.✅ Écoles maternelle et primaire, garderie à proximité✅ Commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, services)✅ Gare de Marolles-en-Hurepoix à moins de 8 minutes en voiture✅ Bus vers la gare✅ Qualité de vie recherchée au coeur du village🏠 Votre Maison Balency ÉvolutiveCette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables offre :✅ Un bel espace de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte✅ 2 chambres confortables de 9,42 m² à 10,80 m²✅ Salle de bains✅ WC séparés✅ Plan personnalisable🌟 Une maison qui évolue avec votre familleLe projet comprend un grenier aménageable prévu dès la construction, permettant ultérieurement de créer :✅ 2 chambres supplémentaires✅ Un bureau✅ Une salle de jeux✅ Un espace télétravailUne solution idéale pour débuter avec un budget maîtrisé tout en prévoyant les besoins futurs.🌿 Prestations Maisons Balency✅ Construction en brique de terre cuite ou ossature bois✅ Maison à très basse consommation énergétique✅ Pompe à chaleur air/air monosplit✅ Ballon thermodynamique✅ Carrelage compris✅ Volets roulants motorisés✅ Assurances constructeur incluses✅ Branchements, raccordements et enlèvement des terres compris💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 298 220 €📋 Prévoir environ 11 200 € de frais de notaire⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles et frais annexes. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 140 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 298 220 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.