Maison à construire à Ollainville (91340)

Description

🏡 OLLAINVILLE (91) - MAISON BALENCY R+1 + TERRAIN89 m² habitables + garage intégré - Terrain 272 m²À partir de 295 411 € hors frais de notaireÉligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) en Zone A* sous conditions d'éligibilitéÀ saisir rapidement !Sur la commune recherchée d'Ollainville, dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, découvrez ce terrain individuel de 272 m² bénéficiant d'une belle façade d'environ 16 mètres, permettant l'implantation d'une véritable maison individuelle non mitoyenne.Vous profiterez d'un emplacement particulièrement recherché :✅ À moins de 400 mètres des écoles maternelles et primaires✅ Arrêt de bus à proximité immédiate pour rejoindre la gare d'Arpajon✅ Proximité des commerces, services et pistes cyclables✅ Secteur résidentiel sans vis-à-vis direct✅ Terrain situé en Zone A, éligible au PTZ sous conditionsVotre maison BALENCYConstruisez cette superbe maison familiale à étage d'environ 89 m² habitables, représentant plus de 105 m² utiles avec son garage intégré.Réalisée en briques de terre cuite, cette maison à très basse consommation énergétique est conforme aux dernières exigences de la réglementation environnementale RE2020.Au rez-de-chaussée :Grand espace de vie traversant et lumineux avec cuisine ouverteCellier attenant communiquant directement avec le garageWC indépendantNombreuses possibilités d'aménagementÀ l'étage :Version 13 chambresSuite parentaleSalle de bains familialeVersion 24 chambresSalle de bains familialeUne solution idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'un étage confortable tout en conservant un budget maîtrisé.Évolution possiblePossibilité de réaliser ultérieurement une extension grâce à un grenier aménageable en option, permettant de faire évoluer la maison selon les besoins de votre famille.Prestations incluses✅ Construction BALENCY en briques de terre cuite✅ Vide sanitaire✅ Pompe à c Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 110 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 295 411 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.