Maison à construire à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Description

Projet Terrain + Construction à Ballancourt-sur-EssonneÀ quelques minutes de Mennecy, découvrez ce magnifique projet de construction situé sur la commune recherchée de Ballancourt-sur-Essonne, bénéficiant d'un terrain viabilisé de 408 m² avec une exceptionnelle façade de 18 mètres.Les Maisons Balency vous proposent leur modèle OPEN 89 GI, une élégante maison à étage d'environ 105 m² utiles avec garage intégré, parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie afin de créer un espace convivial et moderne.À l'étage, plusieurs configurations sont possibles :✅ Version 3 chambres avec une suite parentale et sa salle d'eau privative. ✅ Version 4 chambres avec salle de bains familiale et WC indépendant.Cette maison a été pensée pour évoluer avec vos besoins et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Prestations incluses✅ Construction en briques de terre cuite ✅ Pompe à chaleur air/air ✅ Maison basse consommation conforme aux dernières normes énergétiques ✅ Carrelage inclus ✅ Branchements et raccordements inclus ✅ Enlèvement des terres inclus ✅ Assurance Dommages-Ouvrage incluse ✅ Garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ✅ Plans personnalisables selon vos enviesPrix du projet Terrain + Construction346 800 €Hors frais de notaire (prévoir environ 13 500 €) et hors adaptations au sol éventuelles.Les atouts de Ballancourt-sur-EssonneGare RER D à proximité.Écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement.Commerces, services et professionnels de santé à proximité.Cadre de vie recherché entre nature et commodités.Accès rapide à Mennecy et aux principaux axes de circulation.Une réalisation Maisons Balency📍 Pavil Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 165 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 346 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.