Exclusivité à Gramat : votre maison de 93 m² sur un terrain arboré de 1 000 m² au calme absolu.

Description

Au cœur d'une impasse résidentielle très prisée de Gramat, découvrez une opportunité rare de faire construire votre futur foyer sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m² (viabilisé, borné et raccordé à la fibre). Notre inspiration de maison se distingue par son esthétique soignée, mêlant un enduit blanc lumineux et un bardage bois chaleureux en façade. Cette villa de plain-pied offre une distribution intelligente de 93 m² habitables: - Une vaste pièce de réception de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse. - Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une chambre principale de 13 m². - Un garage intégré de près de 19 m² avec accès direct au cellier pour un confort quotidien optimal. Parce que chaque projet est unique, Maisons Naturéa vous offre une liberté de personnalisation totale. Vous pouvez adapter ce modèle selon vos besoins : - Configuration de 2 à 4 chambres. - Option avec ou sans garage ou ajout d'un carport bois.T - Toiture traditionnelle à deux pans (tuiles romanes) ou toit plat pour un look résolument urbain. - Confort thermique sur-mesure : Choisissez votre système de chauffage haute performance (Split, gainable ou plafond chauffant) pour une maison économe et saine. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. L’assainissement est à prévoir en autonome (ANC). Note : Un second terrain de 1 500 m² est également disponible sur ce secteur pour vos projets de plus grande envergure. Contactez Maisons Naturéa Cahors pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de vie. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons NATUREA Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier.