Maison à construire à Lormont (33310)

Description

Projet de Construction à Lormont (33310) - Emplacement privilégié à proximité du TramÀ seulement 200 mètres du tram, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain exceptionnel de 700 m², idéalement situé à Lormont.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain plat, en première ligne, offre un cadre de vie recherché, sans nuisance sonore, tout en permettant un accès rapide à Bordeaux et à l'ensemble de la métropole grâce à la rocade située à seulement 5 minutes.Avec sa belle façade d'environ 28 mètres, sa clôture végétale existante sur rue, son emprise au sol d'environ 200 m² et la possibilité de réaliser des annexes, ce terrain offre un potentiel rare pour imaginer une villa contemporaine élégante et entièrement personnalisable.Projet proposé : villa contemporaine de 160 m² habitables + garage de 25 m²Conçue par SO'9 Habitat, marque premium du Groupe HDV, cette maison allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité.Au rez-de-chausséeBelle pièce de vie de 65 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, favorisant luminosité et convivialité.Cuisine ouverte avec espace repas, pensée pour recevoir famille et amis.Suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative.Bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.Cellier de 8 m² attenant à la cuisine et au garage.Garage de 25 m² complétant parfaitement les espaces de vie.Terrasse extérieure permettant de profiter pleinement du jardin.À l'étageTrois chambres de 12 m² chacune.Salle de bains familiale de 8 m².Espace détente / bibliothèque sur le palier.WC indépendant.Ce projet est entièrement modulable : architecture, agencement, surfaces et prestations peuvent être adaptés afin de créer une maison qui vous ressemble.Une opportunité rare de construire une villa contemporaine haut de gamme dans un secteur recherché de la métropo Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.