Annonce immobilière

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre de 120 m², idéalement située dans un secteur résidentiel de Saint Denis les Bourg. Cette maison référencée fd3620, est proposée à 369 000 €. Elle offre 4 / 5 pièces ,elle se compose: d'une entrée , d'un grand séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux , 3 chambres spacieuses dont une en plain pied avec salle de bains privative et wc , à l étage : une mezzanine /bureau , une salle d'eau + wc pour les 2 chambres . Un garage et un grand atelier en enfilade avec grenier viennes compléter ce bien . Le chauffage mixte au gaz de ville, avec sol et convecteurs, assure un confort optimal toute l'année. . La maison, construite en 1994, est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants motorisés en partie ,, la toiture démoussée et hydrofugée . Le terrain de 772 m², agrémenté d'une terrasse Bois au sud de 2023 offre un cadre extérieur agréable, complété par un garage et trois places de parking. La localisation est idéale : à seulement 1 km de la gare, 15 km de l'autoroute, avec un accès bus à 2 minutes et des écoles à 5 minutes, dont l'École maternelle Les Vavres, l'École primaire Village, l'École primaire Les Lilas et le Collège Yvon Morandat. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux parcs, commerces, pharmacies, cabinets médicaux et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez- moi Florence Duroud 06.14.38.75.45 ERA Agence Immobilière de Brou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr