Appartement Nogent Le Rotrou proche gare

Description

Votre agence immobilière ERA de NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement a rafraîchir, proche commerces et gare.D'une superficie de 47.13m² Carrez, il dispose d'un salon-séjour, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Vaste entrée avec placard de rangement.Une cave privative complète ce lot.Idéal premier achat ou investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 96 lots dont 48 lots d'habitationCharges courantes moyenne annuelles : 2.563 € eau et chauffage compris. (1.911,80 € récupérable en cas de location)Pas de procédure en cours.Classe énergie : CDPE en date du 09/07/2025Estimation des coûts annuels d'énergie 650 € à 920 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)(abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 42.500 € Honoraires charge vendeurConsulter nos tarifsMandat: 4981Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.