Maison Bouc Bel Air de type 6 PROCHE ÉCOLE IBS

Description

Venez découvrir cette magnifique maison remplie de charme et au côté atypique !Tout proche à pieds du centre du village et de toutes commodités, elle est édifiée sur une très jolie parcelle plate de plus de 1900 m2 avec piscine et cuisine d'été.La maison de plain pied se compose tout d'abord d'une splendide entrée dans le vieux moulin, suivi d'un salon lumineux avec sa cheminée, d'une vaste cuisine pouvant accueillir l'espace salle à manger donnant sur une grande véranda de 20 m2. Coin nuit, 4 chambres, 2 salles d'eau et une buanderie. Ce bien bénéficie de plus d'une pièce avec accès indépendant à l'étage du vieux moulin d'environ 15 m2 avec sa terrasse privative.Cette annonce référence 4435 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).Prix du bien: 1 100 000 €Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025Score DPE : B 103 kWh/m²/anScore GES : A 3 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)