Maison 1900 de 87m² à fort potentiel ? 3 chambres ? GUJAN-MESTRAS

Description

MAISON A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470Idéalement située au calme à Gujan-Mestras, découvrez cette authentique maison de 1900 offrant une surface de 87 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de rafraîchissement personnalisé sur le Bassin d'Arcachon.Une configuration fonctionnelle et saine :Espace de vie : Un séjour chaleureux de 20 m² exposé Est, baigné de lumière matinale, mettant en valeur un magnifique parquet d'époque en chevrons.Espace nuit : 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau/télétravail.Prestations & Confort : Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques.Extérieur :La maison est édifiée sur une agréable parcelle close et arborée (jardin entièrement libre et nettoyé pour la vente), offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours.Les points forts :Emplacement recherché et stratégique sur la commune de Gujan-Mestras.Gros oeuvre sain et cachet historique préservé (1900).Beau potentiel d'évolution et de valorisation.TRAVAUX À PRÉVOIR !Une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et y projeter votre futur chez-vous.Faites vite, Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CABANE TCHANQUEES au 06.33.34.49.58 ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)