Bien de 96 m² à fort potentiel de transformation en appartement

Description

Votre agence ERA Dammarie Les Lys vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Une opportunité rare à ne pas manquer !Situé en plein centre-ville de Dammarie-les-Lys, ce bien d'environ 96 m², actuellement utilisé comme bureaux, peut parfaitement être transformé en un grand appartement de 2 à 3 chambres après travaux.Installé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose aujourd'hui de :- Trois bureaux séparés- Une pièce supplémentaire aménageable en salon- Une cuisine avec douche- Un WC indépendant- Une pièce aveugle (parfaite pour un dressing, une buanderie ou un bureau fermé)- Un couloir distribuant l'ensembleUn projet clé en main pour créer votre logement sur mesure !Le bien peut conserver son usage professionnel, mais il est idéal pour un acheteur souhaitant le réhabiliter en habitation. Pour vous aider à vous projeter, un home staging virtuel vous sera proposé, avec plusieurs idées d'aménagement en appartement.Les atouts :- Emplacement stratégique : plein centre ville- Ascenseur dans la résidence- Chauffage collectif inclus- Fort potentiel locatif ou patrimonial après transformationQue vous soyez particulier à la recherche d'un projet ou investisseur, ce bien vous offre une toile blanche à aménager selon vos envies.Copropriété de 302 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1809.74 euros.