Appartement à vendre à Morigny Champigny 2 pièce(s) 48 m2

Description

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type F2, situé en rez-de-chaussée sur la commune de Morigny-Champigny, en plein centre-ville.Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un quotidien pratique avec les commerces de proximité accessibles à pied, tels que la boulangerie, la pharmacie et les restaurants, dans un environnement agréable et recherché.Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif.L'un des véritables points forts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 15 m², un espace extérieur rare et particulièrement recherché, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité.Situé en rez-de-chaussée, au coeur d'une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Étampes, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1256.00 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .