Studio + Garage tout proche du centre-ville

Description

EN EXCLUSIVITÉ votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose de découvre cet appartement lumineux d'environ 32m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de Nogent-le-Rotrou ! Ce studio, en bon état général, dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon avec un accès direct depuis la pièce de vie.L'ascenseur facilite l'accès, tandis que la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles en fait un emplacement de choix. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave. N'attendez plus pour une visite !Bien soumis au statut de la copropriété.Copropriété de 60 lots dont 20 lots d'habitationCharges courantes moyenne annuelles : 801 €Pas de procédure en cours.Classe énergie : -DPE en date du 2024Estimation des coûts annuels d'énergie - €Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 50.000 € Honoraires charge acquéreur(soit un prix de 45.000 € Hors honoraires)Consulter nos tarifsMandat: 5309 (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 761.00 euros.