Plain pied indépendant tram et gare à pied + combles aménageables

Description

À découvrir sans tarder à Pessac, cette charmante maison indépendante de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tram B et de la gare d'Alouette, accessibles à pied.En bon état général, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une véranda.La maison offre également un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables, dont une partie est déjà aménagée en bureau, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin idéalement exposé, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.Un grand garage fermé ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)