Appartement à vendre - 1 pièce - 17.16 m² - MELUN Centre Ville

Description

À vendre en exclusivité à Melun (77000), en plein centre-ville, découvrez ce studio de 17,16 m², situé au 3? et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, idéal pour un investissement locatif ou pour compléter votre patrimoine immobilier.Ce studio à Melun est vendu loué avec un bail meublé en cours, générant un loyer mensuel de 656 € charges comprises, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Situé au coeur de Melun Centre, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles et services. Les arrêts de bus sont accessibles en 2 minutes à pied et la gare de Melun (Transilien R, TER et accès vers Paris Gare de Lyon) se trouve à environ 20 minutes à pied, facilitant les déplacements des locataires.Ce studio à vendre à Melun représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, dans un secteur dynamique et très demandé.Prix : 97 000 €Référence : 2143Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 427.00 euros.