Maison Villefontaine 4 pièces de 98.54 m²

Description

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE cette maison lumineuse et très bien entretenue, sur un terrain d'environ 283 m², entièrement clôturé avec un portail électrique coulissant.Située sur les hauteurs de Villefontaine, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant la cuisine ouverte sur le salon-salle-à-manger, doté d'un poêle à granulés. Cet espace donne accès à une véranda d'environ 20 m² qui lui confère un espace de vie supplémentaire. Un w-c complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie.L'escalier vous mènera à la mezzanine qui dessert 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 16,5 m² et une salle de bains avec w-c.Pour votre confort, en plus du poêle à granulés, le chauffage est aussi alimenté par une pompe à chaleur ai/air de 2020.Un garage d'environ 17,5 m² et un carport viennent compléter la maison.Vous trouverez à l'intérieur de la copropriété des places de stationnement en extérieur.La copropriété bénéficie d'un espace commun sécurisé où vous et vos enfants pourrez vous adonner à la pétanque, aux jeux de ballon...A proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée publics ou privés, des commerces, de l'Autoroute A43 et la voie express qui se trouvent à 3kms, l'aéroport Lyon Saint Exupéry à 25mn.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots totaux 23 dont 23 d'habitations, charges moyennes annuelles 90€. Pas de procédure en cours.Pour organiser une visite, contactez moi au 07x56x24x22x72 Romain PETRIGNET, Agent Commercial EI RSAC Vienne 999 730 740.