Superbe appartement haussmannien avec ascenseur de 126.5 m² et balcon de ville à deux pas de la Comédie.

Description

Idéalement situé entre la , au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien, ce superbe appartement de 126,5 m² Carrez (131,30 m² au sol) séduit par ses prestations de caractère, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.Il se compose d'un agréable séjour, d'une très grande cuisine-salle à manger de 23.2 m² , ainsi que de 4 chambres, dont une avec salle de bains privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes et un WC indépendant.L'appartement bénéficie d'un long balcon de ville d'environ 1 m de large, courant sur toute la longueur et apportant charme et luminosité.Une cave de 20,5 m² complète ce bien.Situation privilégiée à proximité immédiate de la gare, de l'ensemble des lignes de tramway (1 à 5) et de toutes les commodités : commerces, restaurants, théâtres et cinémas.Un bien rare alliant cachet de l'ancien et emplacement central. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2294.69 euros. Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .