Maison Mussidan 6 pièce(s) 162.21 m2

Description

Charme de l'Ancien & Confort Moderne : Demeure de 1900 entre Neuvic et MussidanL'alliance parfaite du cachet historique et de l'efficacité énergétique.Idéalement située à seulement 5 minutes de Mussidan et 10 minutes de Neuvic, découvrez cette maison de caractère de 162 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Les Points Forts du BienPerformance Énergétique : Rare pour une maison de cette époque, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une isolation performante. Un confort thermique optimal et des économies à la clé !Volumes et Lumière : Une exposition Est-Ouest qui baigne de soleil les 6 pièces de la maison tout au long de la journée.Authenticité : Édifiée en 1900, elle a conservé son âme avec une cheminée centrale dans la pièce de vie, idéale pour vos soirées d'hiver.Cuisine équipée : Un espace indépendant, aménagé avec soin pour les passionnés de cuisine. Configuration et PotentielActuellement dotée de 2 grandes chambres, la surface généreuse de 162 m² permet d'envisager très facilement la création de chambres supplémentaires ou d'un vaste bureau pour le télétravail.Une maison qui s'adapte à vos projets !- Extérieurs et AnnexesUn terrain de 260 m² facile d'entretien, véritable havre de paix pour vos déjeuners en plein air.Un garage indépendant, précieux pour le stationnement ou le stockage.Pourquoi choisir cette maison ?C'est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison avec du caractère sans les contraintes thermiques de l'ancien. Un simple rafraîchissement esthétique suffira à transformer ce diamant brut en votre cocon idéal.Prix : 127.500€ HAIContactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de ce lieu (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.