Maison de campagne à rénover - Fort potentiel à proximité de Nogent-le-Rotrou

Description

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets et les familles en quête d'espace.La maison dispose d'un beau potentiel d'aménagement avec des travaux de rénovation à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre goût et de valoriser pleinement le bien.Elle se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver et les moments de convivialité.La maison est également équipée de volets solaires, apportant confort et modernité au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les enfants, les loisirs en plein air ou les passionnés de jardinage. Un petit verger vient compléter cet espace extérieur, apportant charme et authenticité à la propriété.Le cadre champêtre garantit tranquillité et qualité de vie tout en restant proche des commodités.Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes de Nogent-le-Rotrou, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services et aux principaux bassins d'emploi.Classe énergie : EDPE en date du 03/07/2025Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 129.000 € Honoraires charge vendeurConsulter nos tarifsMandat: 5283