Belle maison de 159 m2 5 Pièces

Description

ERA IMMOBILIER Ambérieu en Bugey vous présente cette maison pleine de charme à rénover, située dans un environnement champêtre et paisible, au coeur du hameau de Buges.Édifiée sur une vaste parcelle arborée de plus de 6000 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses dépendancesAu Rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, un garage ainsi qu'une grange attenante, offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'un nouvel espace de vieA l'étage, 3 chambres, toutes avec accès direct au balcon, une salle de bains.Les Combles au-dessus, aménageables selon vos projetsDépendancesPetite grange attenante, garageChauffage au fuel (chaudière existante)Toiture en fibrocimentFosse septique à remettre aux normesMaison raccordée à l'eau, électricité, téléphone et fibre optiqueDPE : G (prévoir travaux énergétiques)Taxe foncière : 480 €Pour tout renseignement ou demande de visite, Déborah Chaillot agent commercial RSAC 942050014Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fPrix du bien: 129 000 EurosHonoraires à la charges du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024Consommation énergie primaire : 538 kWh/m²/an