MERIGNAC CAPEYRON - Appartement 71m² 2/3 chambres + loggia - vue dégagée - proche Tram

Description

MERIGNAC 33700 - PARC DE CAPEYRON - Bordeaux Métropole Dans une résidence ravalée récemment, coup de coeur pour cet appartement de 71m² lumineux, situé au 9e étage sur 10, au calme et donnant sur un parc arboré. La partie jour se compose d'une grande pièce de vie de 35m² exposée Ouest, avec cuisine américaine aménagée et coin salon (pouvant être transformé en 3e chambre), d'un cellier et d'un séchoir.La partie nuit, quant à elle, se compose de deux chambres exposées Est de 13,25m² et 9,40m² , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.L'appartement a été rénové avec goût et est clé en mains !La résidence est très bien entretenue, avec gardien, ascenseur, parc ... Le stationnement est libre.POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 15m² EN PLUS (20 000 €) !TRAM A à 2 minutes à pied (arrêt Frères Robinson) , piscine UCPA , commerces... Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite.Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier. (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1200 lots - dont 693 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.