Maison de 4 pièces à vendre à proche de Nogent

Description

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose :À vendre, maison de 78,72 m² habitables située dans un environnement calme à proximité de Nogent-le-Rotrou.Vivable de plain-pied, elle comprend :? Une entrée? Un salon-séjour lumineux , cheminée avec insert? Une cuisine indépendante aménagée et équipée? 2 chambres? Une salle de bains? WC séparésLe séjour donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.La maison dispose également de :? Fenêtres PVC double vitrage? Volets roulants? Sous-sol total avec cave et garage ? Terrain de 549 m²Bien vendu loué avec locataire en place.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.Idéal investisseur ou projet à moyen terme.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Demeures du Perche, pour plus d'informations.Classe énergie : EDPE en date du 6 mai 2026 Estimation des coûts annuels d'énergie 2430 à 3370 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 130 000€ Honoraires charge vendeursConsulter nos tarifsMandat : 5273