Appartement centre bourg Saint Sebastien Sur Loire 4 pièce(s) 80 m2

Description

Proposé en exclusivité par votre agence ERA SEVRES NANTAISE.Secteur très recherché ! Situé proche du centre de St Sébastien, dans une très belle demeure, appartement entièrement à rénover de 80 m². Il est composé d'un beau séjour, cuisine, 2 grandes chambres de 12 et 16 m² , un bureau, salle d'eau, nombreux placards.Très belle hauteur sous plafond, quartier calme à proximité de l'ensemble des commodités. Le gros plus de cette acquisition ? La réfection complète de la toiture de la copropriété a déjà été votée et entièrement payée par les propriétaires actuels.Les caractéristiques du bien :Superficie : 80 m² à repenser entièrement.Configuration actuelle : 2 chambres (possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins).État intérieur : À rénover du sol au plafond.Votre projet de rénovation :Un budget travaux estimé entre 80 000 € et 100 000 € est à prévoir pour révéler tout le cachet de cet appartement (électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains).Du sur-mesure : Créez l'intérieur qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou la décoration.Belle surface : 80 m² lumineux et fonctionnels une fois rénovés.Informations utiles :Prix de vente : 150 500 € FAIDPE : ENombre de lots de copropriété : 21 dont 14 d'habitationCharges de copropriété prévisionnelles : 1000 € / anPour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Cédric MARTY, agence Era St Sébastien sur Loire. Ref 1-774 - 02 49 10 14 97 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 35.00 euros.