SEIGNOSSE LES ESTAGNOTS | Propriété familiale de 160m2

Description

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Seignosse, à proximité du lac d'Hossegor et des plages des Estagnots, découvrez cette maison familiale de 160 m² implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 100 m², entièrement arborée de chênes-lièges.Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Ici, le charme réside autant dans l'emplacement que dans le potentiel de la maison et de son terrain.Construite dans les années 1980, la maison développe environ 160 m² au sol et propose une configuration familiale avec quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de moderniser la maison selon vos envies, tout en conservant son caractère et son environnement privilégié.Un garage attenant de 18 m² complète le bien.Autre atout majeur : la parcelle bénéficie encore d'une emprise au sol disponible, offrant un potentiel d'évolution et différents projets d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.Une propriété offrant un beau potentiel de rénovation et d'évolution, au coeur d'un environnement boisé et recherché. Une adresse idéale pour imaginer une maison à votre image, à proximité du lac d'Hossegor et de l'océan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)