Immeuble de rapport Rabastens de Bigorre

Description

Situé à Rabastens-de-Bigorre, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial de 150 m² actuellement loué, d'un appartement T4 également loué avec un DPE classé C, ainsi que de combles aménageables d'environ 50 m² permettant la création d'un T2 supplémentaire.Un permis de construire a déjà été déposé et accepté en mairie pour l'aménagement des combles, et un devis travaux est disponible.Actuellement, le bien offre une rentabilité nette de 7,45 %.Après aménagement des combles et création du T2, la rentabilité nette pourra atteindre 8,7 %, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement.Contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 pour plus de renseignements Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .