Charmant T2 refait à neuf ? Hyper centre de Pessac ? 52 m² avec balcon

Description

Rare sur le secteur !Situé en plein hyper centre de Pessac, à proximité immédiate des commerces, de la gare, du tram et des bus, ce bel appartement T2 de 50 m² offre confort, luminosité et emplacement privilégié avec une place de parking.Au sein d'une petite copropriété de trois étages avec ascenseur, il se compose de :Une entrée avec rangements,Une spacieuse pièce de vie de 25 m² exposée Sud/Ouest, ouvrant sur un balcon agréable pour profiter de l'extérieur,Une cuisine indépendante,Une chambre lumineuse,Une salle d'eau Les atouts :Emplacement recherché en hyper centre,Copropriété à taille humaine et bien entretenue,Appartement entièrement rénové,Belle exposition Sud/Ouest,Tous les transports et commerces accessibles à pied.Ce bien combine charme, confort et praticité dans un quartier dynamique et prisé de Pessac. (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 133 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros. Antonin PICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925082786 - BORDEAUX.