PAU : T3 avec potentiel - Quartier Parc du Château

Description

Appartement T3 avec potentiel - Quartier Parc du Château à PauÀ vendre à Pau, dans le très recherché quartier du Parc du Château, découvrez cet appartement T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Ici, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, cafés, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes.Situé dans une charmante résidence bien, cet appartement offre un véritable potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière naturelle plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, pouvant facilement accueillir une petite famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de ce T3.Une cave privative vient également enrichir ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, particulièrement recherché en centre-ville.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Avec son emplacement rare, ses volumes généreux et son fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Un appartement à découvrir sans tarder pour imaginer votre futur projet de vie au coeur de Pau, à deux pas du Parc du Château.Pour organiser une visite, contactez :NOUVELLE ADRESSE :Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous accueille désormais au 6 Cours Bosquet - PauNous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie !L'agence ERA IMMOBILIER de Pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant.Négociateur immobilier : Romane BALLESTEROS07 77 20 23 52Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1077.64 euros.