Maison Chateau Arnoux St Auban 3 pièce(s) 87m2

Description

À vendre, Maison fonctionnelle avec potentiel d'agrandissement, prestations complètes et jacuzzi . Château-Arnoux-Saint-AubanSituée en fond d'impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une qualité de vie remarquable, sans aucune nuisance.Composition actuelle (65 m² habitables + 22 m² aménagés ) :- Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et climatisation réversible- Cuisine aménagée et équipée- 2 chambres confortables- Salle d'eau moderne, adaptée PMR- Espace sauna privatif pour des moments de détentePotentiel d'évolution :Tout est prêt pour l'aménagement d'une suite parentale dans l'ancien garage, portant ainsi la surface habitable à environ 87 m². Un atout rare pour une maison évolutive au fil des besoins.Extérieurs et équipements :- Jacuzzi 5 places- Grand abri voitures + stationnements supplémentaires- Terrasses couvertes idéales pour profiter des beaux jours- Portail électrique- Volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées- Jardin facile d'entretien, parfaitement entretenuAtouts techniques :- Maison entièrement adaptée PMR- Chauffage performant : poêle à granulés + climatisations réversibles dans chaque pièceDPE : B, un gage d'efficacité énergétique et de confortÀ retenir :Cette maison combine modernité, confort et fonctionnalités multiples, avec la possibilité d'agrandir facilement. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille ou à des retraités cherchant une maison pratique, économique et sans travaux.Honoraires à la charge du vendeurPour tout renseignement ou organiser une visite :Nicolas POINT 06 61 08 83 84ERA Immobilier Peipin Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .