MAISON DE CHARME - FORT POTENTIEL ARTISTIQUE & LOCATIF

Description

Corbelin (38630) - 7 130 m² de terrain - Atelier artiste - Logement Airbnb -Dépendances .Située sur les hauteurs de la commune dynamique et recherchée de Corbelin, cette authentique maison dauphinoise de 1836 offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, espace, nature et fort potentiel d'aménagement.Implantée au coeur d'un écrin de verdure de 7 130 m², cette propriété développe environ 120 m² habitables un studio indépendant et de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, atelier de peinture, gîte, logement Airbnb, activité indépendante ou résidence familiale avec revenus locatifs.La maison principale (env. 120 m²)Rez-de-chaussée :Véranda lumineuseSalon chaleureux avec cheminéeSalle à manger convivialeCuisine aménagéeSalle d'eau + WC indépendantÀ l'étage :3 grandes chambres (14,7 m² ? 15,4 m² ? 20,2 m²)Beaux volumes et cachet authentiqueChauffage central au gaz de ville - confort et efficacité.Espaces idéaux pour ARTISTE ou PROJET LOCATIFStudio indépendant aménagéParfait pour logement Airbnb, gîte, accueil d'artiste en résidence, location saisonnière ou adolescent indépendant.Grande dépendance / garage modulableIdéal pour atelier d'artiste, atelier de peinture, espace créatif, showroom, stockage ou transformation en habitation (sous réserve d'autorisations).Cuisine d'été transformablePeut devenir buanderie, extension du studio, atelier lumineux ou espace professionnel.Un terrain exceptionnel et inspirant7 130 m² de natureDépendancesMaison pour perdrix et poulaillerMare apportant charme et authenticitéUn environnement idéal pour projet artistique, activité créative, télétravail au vert, résidence secondaire ou investissement locatif type Airbnb.Les ++++Logement indépendant exploitableEnvironnement calme et verdoyantNombreuses possibilités d'aménagementUne propriété rare, parfaite pour une famille, un artiste, un porteur de projet ou un investisseur recherchant espace, authenticité et rentabilité potentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 0481610358, votre interlocuteur Sandrine Carbonnier, est à votre écoute.