EYSINES 33320 - LE VIGEAN - Appartement T2 de 43m² avec balcon et parking - proche piste cyclable

Description

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE Découvrez cet appartement de 43 m², idéalement situé à Eysines, dans le quartier prisé du Vigean, proche des Jalles et de la piste cyclable. Ce bien, en très bon état, se trouve au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages sécurisée, offrant une tranquillité appréciable. L'entrée avec placard donne sur une pièce de vie de 25m², avec cuisine américaine qui communique avec un balcon de 5 m² dont vous apprécierez la vue dégagée sur les champs avoisinants.La partie nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement,La localisation est un atout majeur : à proximité de tous commerces, écoles (École maternelle Raoul Déjean, École élémentaire René Girol, Collège Albert Camus), crèche, et de plusieurs parcs pour vos moments de détente (Majolan, Lescombes, Pinsan).Le tram D Eysines Centre est également à moins de 20 minutes à pied, facilitant vos déplacements.IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !Contactez l'agence ERA PASSION'IMMO EYSINES au 05.56.57.34.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 940.00 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.