Charmante Longère à Vendre proche Rémalard - Un Écrin de Paix

Description

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose de découvrir cette Longère à 5 minutes de Rémalard, un véritable havre de paix situé sur un terrain spacieux de 3100 m². Avec ses 114.22 m² de surface habitable, cette Longère construite en 1850 vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, est idéale pour une famille en quête de tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Le séjour, exposé plein sud-ouest, vous offrira une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et à un ballon thermodynamique. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle fonctionnalité. Cette maison a un potentiel incroyable pour devenir votre cocon idéal. Le garage fermé et le stationnement extérieur ajoutent une touche pratique à cette propriété. Située à seulement 15 minutes de la gare de NOGENT LE ROTROU, cette maison est également proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère. Contactez l'agence ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER pour organiser une visite dès aujourd'hui !Classe énergie : CDPE en date du 14 novembre 2025Estimation des coûts annuels d'énergie 1260 à 1770 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 139 300 € Honoraires charge vendeurConsulter nos tarifsMandat : 5112