AVIGNON - GRANDE MAISON AVEC DEPENDANCES AUX PORTES D'AVIGNON A DECOUVRIR

Description

AVIGNON - LIEU ATYPIQUE À FORT POTENTIEL : CAFÉ CULTUREL + LOGEMENTSDans un dynamique quartier, découvrez ce lieu unique d'environ 178 m², accompagné d'une mezzanine, d'espaces privés et de logements indépendants, pour un total de 323 m².Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace commercial !À l'étage, une mezzanine lumineuse de 51 m² surplombe la salle principale et offre de nombreuses possibilités.Côté privé, le lieu dispose également d'un bureau et de deux appartements indépendants :Un appartement de Type 2 de 45 m²Un studio de 38 m², confortable et fonctionnel.Un ensemble rare, au caractère affirmé, mêlant authenticité, créativité et rentabilité.Un lieu de vie et de travail inspirant, prêt à accueillir de nouveaux projets.Atouts :Climatisation - volumes généreux - fort potentiel commercial esprit loft possibilité de rendement locatifQuartier vivant, bien desservi et en pleine évolutionUn bien unique à Avignon, pour ceux qui recherchent plus qu'un simple espace : une vraie histoire à faire vivre.Le diagnostic de performance est classé en BLes honoraires de l'agence sont à la charge des vendeursLe barème est consultable sur notre siteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCopropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 400.00 euros.