A VENDRE- CERET- Maison de ville en pierre

Description

EXCLUSIVITE ERA - Nous vous proposons à l'achat une maison de ville avec jardin à CERET (66400).Maison avec façade en pierre, de 40 m2 avec séjour /cuisine ouverte en RDC et accès direct à une terrasse. Étage: 2 petites chambres et une salle d'eau avec WC. Rez-de-Jardin : Un extérieur rare en centre-ville avec jardin et terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis. Ce niveau comprend également deux pièces polyvalentes (dont une avec mezzanine et un point d'eau/WC), idéales pour un atelier ou une chambre d'appoint, un potentiel d'environ 24m2 supplémentaires, cette partie est à rénover.Confort : Double vitrage PVC, volets bois et climatisation réversible.Proximité immédiate à pied des commerces et commodités de la ville.Emplacement Stratégique : À 30 minutes des plages de la Méditerranée et 20 minutes de la frontière espagnole.Potentiel Locatif : Forte demande en location saisonnière (tourisme vert et culturel) et en location longue durée.DPE en coursContactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.