A vendre appartement T3 neuf avec grande terrasse/Jardin ? Frais de notaire inclus CANET EN ROUSSILLON

Description

Découvrez ce superbe appartement à Canet-en-Roussillon, situé dans le quartier prisé du Village, LES REGALS. Un avantage exclusif : frais de notaire offertsLes frais de notaire sont entièrement offerts et inclus dans le prix de vente, vous permettant de réaliser une économie significative et de faciliter votre projet d'acquisition.Ce logement de standing, d'une surface de 79 m², offre 3 pièces dont 2 chambres, et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement deux étages.Profitez d'une belle exposition avec une vue dégagée idéale pour savourer un cadre de vie paisible.Des prestations modernes et haut de gammeL'appartement dispose d'une cuisine moderne, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique.Un extérieur exceptionnelAppréciez une magnifique terrasse de 74 m² avec jardin, un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente, repas en plein air ou aménagement paysager.Construit en 2025, ce logement répond à toutes les normes actuelles et offre les avantages du neuf : excellente isolation, garanties constructeurs et absence de travaux.Confort et sécuritéVous bénéficiez également d'un garage fermé et couvert, de l'accès PMR, d'un sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique, assurant tranquillité et praticité au quotidien.Un emplacement idéal pour la vie de familleÀ proximité immédiate :Collège La Côte RadieuseÉcole élémentaire Pierre et Marie CurieÉcole maternelle et Crèche Multi-Accueil Les PâquerettesParcs, espaces verts et services complètent un environnement agréable et familial.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre serein et recherché.Découvrez un autres biens à la vente dans cette même résidence avec les mêmes conditions et avantages.REF: N°F101. Appartement au 1er étage, d'une surface habitable de 74m² + terrasse de 26m² + 1 place de stationnement intérieure. Prix : 285.000€ TTC.Contactez dès maintenant ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON pour plus d'informations ou organiser une visite.Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1020.00 euros.