À vendre : Appartement 3 pièces à Melun, proche gare

Description

En exclusivité chez ERA Immobilier Melun, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Melun, idéalement situé dans le quartier très recherché de la gare, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement de 45,26 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC.Des travaux d'isolation des murs par l'intérieur ont été réalisés, permettant au logement de bénéficier d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.Un emplacement privilégié à MelunÀ seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines grâce au Transilien R, au TER et aux nombreuses lignes de bus.Vous profiterez également d'un environnement particulièrement apprécié avec la proximité des écoles, de la Faculté de Santé, des commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants ainsi que de l'ensemble des services du centre-ville de Melun.Un bien idéal pour :Un premier achatUn couple ou une petite familleUn investissement locatifUn investissement patrimonial dans un secteur recherchéLes atouts :Exclusivité ERA Immobilier MelunAppartement 3 pièces2 chambresQuartier Gare de MelunPetite copropriétéDPE CIsolation intérieure réaliséeProximité immédiate des transports, écoles et commercesUne belle opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Melun, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Contactez votre agence ERA Immobilier Melun pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Copropriété de 17 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320.00 euros.