Maison Saint Doulchard 132 m2 + local

Description

À VENDRE Maison avec fort potentiel à Saint-DoulchardVotre agence ERA, à Bourges vous propose cette maison ancienne des années 1940, idéalement située à Saint-Doulchard, à proximité immédiate des commodités et de Bourges.D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec une surface totale estimée à environ 282 m².Composition du bien :Entrée et dégagementSéjour lumineuxCuisine indépendante meublée3 chambres, dont une de plus de 22 m²Salle de bains, WCBuanderiePlusieurs paliers offrant des possibilités d'aménagementDépendances & annexes :Boutique de 35 m²Laboratoire de 81 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet de transformation Caractéristiques techniques :Chauffage individuel gaz de villeFenêtres double vitrage aluminiumAssainissement tout à l'égoutMaison sur 3 niveauxTerrain de 363 m²Environnement calme et lumineuxLes + du bien :Volumes généreuxNombreuses possibilités d'aménagementPotentiel habitation + activité professionnelleSecteur recherché de Saint-Doulchard État général : à rafraîchir ! idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr.L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr