Studio avec mezzanines et 5 couchages au coeur de Cauterets

Description

Au coeur de Cauterets, ce studio de 19,37 m² est situé au niveau inférieur d'un immeuble de caractère construit en 1949, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des activités de la station.Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de bain et de WC, et dispose de deux mezzanines permettant jusqu'à 5 couchages, offrant une excellente capacité d'accueil pour un pied-à-terre ou un projet locatif.Le bien comprend également une cave, un casier à ski privatif et un accès sécurisé par digicode.Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Cauterets, ce studio bénéficie de l'attractivité d'une station prisée toute l'année par les curistes, skieurs, randonneurs et amoureux de la montagne.Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations.L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frCopropriété de 122 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 798.00 euros. Stéphanie RAGAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851611574 - .