Maison Gif Sur Yvette 5 pièce(s) 114 m2

Description

L'agence ERA IMMOBILIER A LA CLEF DES CHAMPS vous présente cette charmante maison à vendre située à GIF SUR YVETTE, dans le quartier paisible de Chevry.Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle de la Feuillarde, l'École primaire de la Feuillarde, et le Collège départemental Les Goussons, cette maison est parfaite pour les familles.La maison propose une surface de 114m² habitables sur une parcelle d'environ 520m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvrant sur un beau séjour double lumineux d'environ 50 m² avec sa cheminée ouvrant sur le jardin.Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec son wc.A l'étage un petit palier avec placard dessert 3 chambres toutes équipées de leur placard, et une salle de bains avec wc.Un garage avec porte motorisée pour un véhicule est également présent.Le ravalement de la maison date de 2025, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont en aluminium.Pour plus d'informations nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4%. Le prix hors honoraires est de 480 000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)