VILLA CAUX et SAUZENS

Description

L'agence Home For Life Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique villa située dans un environnement paisible, à Caux-et-Sauzens, à seulement quelques minutes de Carcassonne.UN CADRE DE VIE IDÉALNichée sur un terrain de 1 500 m², cette villa offre de beaux volumes et une distribution parfaite pour une vie de famille confortable :- 4 chambres- Espaces de vie lumineux et ouverts- Nombreuses dépendances fonctionnellesREZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET MODERNITÉ- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour- Buanderie attenante- WC séparé- Garage intégré- Spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeÉTAGE : ESPACE NUIT FONCTIONNEL- 3 chambres avec placards intégrés- Deux chambres ouvrant sur un balcon traversant avec vue imprenable sur les vignes- Salle de bain- WC indépendantEXTÉRIEURS AMÉNAGÉS ET PRESTATIONS DE QUALITÉ - Garage indépendant de 46,58 m², facilement transformable en habitation- Local technique de 22 m², idéal pour le rangement et l'entretien de la piscine- Grande terrasse carrelée de 22 m² avec pergola bioclimatique- Piscine chauffée au sel (7,5 x 3,5 m) avec accès direct depuis la terrasse- Puits fonctionnel pour l'entretien extérieur CONFORT MODERNE ET ÉCONOMIES- Chauffage gainable réversible, assurant climatisation chaude et froide- Assainissement autonome par micro-station, générant jusqu'à 30 % d'économie d'eau UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDERCette propriété allie emplacement recherché, prestations haut de gamme et grands espaces. Une opportunité rare à visiter rapidement avec Home For Life Immobilier. LIEN D'ACCES VERS LA VISITE VIRTUELLE :https://tour.previsite.com/DECAD66B-9281-5814-6A5E-B4241B641F07