Duplex d'exception de 218 m² avec grande terrasse ? Rodez

Description

Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, découvrez ce spacieux duplex de 218,69 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ce bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.Réparti sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une double exposition nord/sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin et un monument.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 85 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi que d'un balcon de 3 m².Confort supplémentaire :Chauffage au gaz de villeAscenseur privatifAccès PMRBon état généralSitué à Rodez, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec des espaces verts à proximité.Un bien rare qui combine espace, confort et praticité.Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1550.00 euros.